Diensten

Wat is een asbestattest?

Een asbestattest is het resultaat van een asbest inventarisatie van een gebouw. Op basis van deze inventarisatie levert de OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Dit attest bevat informatie over asbest in het gebouw en toetst of het asbestveilig is. Het beschrijft voor een normaal gebruik van het gebouw welke materialen of gebouwonderdelen asbest bevatten, wat de staat is van het asbest en geeft advies over hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden.

Dankzij het asbestattest komt u dus te weten welke materialen asbest bevatten en hoe u als eigenaar het gebouw asbestveilig kan maken. De inventarisatie voor een asbestattest is 'niet-destructief'. Een niet-destructieve asbestinventaris beschrijft enkel de materialen die een risico kunnen vormen bij het dagelijks gebruik van het gebouw. Toch zijn ook voor een niet-destructieve inventaris soms kleine beschadigingen van verdachte materialen nodig. Vaak kan je alleen via een labo-analyse met zekerheid bepalen of het materiaal asbesthoudend is of niet. Voor de monstername moet dan een stukje van het verdacht materiaal verwijderd worden. 

Waarom een asbest inventaris nuttig kan zijn.

Door de asbest inventaris krijg je zicht op de aanwezig van asbest in en rond de woning. Asbesthoudende materialen vormen een risico wanneer ze beschadigd, verouderd of verweerd zijn. Ook verbouwingen beseft men ook niet altijd welke asbesthoudende materialen er aanwezig zijn. Indien er asbesthoudende voorwerpen beschadigd worden zijn de gevolgen van vrijkomende asbestvezels een gevaar voor onze gezondheid, een gevaar dat vaak onderschat wordt. De vezels zelf zijn onzichtbaar, je voelt ze niet en hebt er ook geen directe gevolgen van bv hoesten of pijn,...

De gevolgen komen pas vele jaren later naar boven, meestal in de vorm van kanker of longaandoeningen.

Het is dus van groot belang dat je als bewoner weet of er zich asbest bevindt in de woning en zich hoe je er best mee om kan gaan.

Wanneer is een asbestattest verplicht,

• Momenteel is het asbestattest enkel verplicht bij een overdracht tussen levenden,
• Het gebouw of deel van het gebouw bv. appartement is gebouwd voor 2001,
• de oppervlakte van het gebouw is 20m2 of meer ,
• het gebouw moet toegankelijk zijn.

! Het attest moet aanwezig zijn bij het sluiten van de compromis of op het moment van een verkoop wanneer de overdracht verloopt zonder compromis.

Een verhuurder is momenteel nog niet verplicht om een asbestattest af te leveren bij verhuur.

Contacteer ons